Preguntas Frecuentes

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Todo lo que debes saber antes de solicitar tu crédito hipotecario

¿Qué es un Crédito Hipotecario para la Vivienda?

Un crédito hipotecario es un financiamiento a largo plazo otorgado para la compra de una vivienda nueva o usada. La propiedad adquirida queda en garantía o hipotecada a favor del banco o institución financiera que proporciona el crédito durante todo el plazo del mismo. El monto del financiamiento depende del valor de la propiedad, con un plazo mínimo de 5 años y un máximo de hasta 30 años, sujeto a las políticas comerciales y de riesgo vigentes al momento de la evaluación.

¿Qué Puedo Financiar con un Crédito Hipotecario?

Con un crédito hipotecario, puedes financiar:

  • La compra de una vivienda, ya sea nueva o usada.

Tipos de Financiamiento para la Compra de una Vivienda

Ofrecemos los siguientes tipos de financiamiento para la compra de una vivienda nueva o usada:

  • Mutuo Hipotecario con y sin Subsidio
  • Mutuo Hipotecario Universal

¿Quiénes Intervienen en el Otorgamiento de un Crédito Hipotecario?

En el proceso de otorgamiento de un crédito hipotecario participan:

  • Cliente/Comprador(es)
  • Santander (entidad que otorga el crédito hipotecario)
  • Vendedor(es)
  • Compañías de Seguros
  • Notario
  • Conservador de Bienes Raíces
  • Banco que financió al vendedor en caso de una propiedad con deuda e hipoteca vigente

Conoce las Etapas de Contratación

  1. Evaluación Comercial y de Riesgo

  2. Revisión de Antecedentes Comerciales, Legales y Suscripción de Seguros**

  3. Estudio de Título

  4. Confección de Escritura

  5. Solicitud de Antecedentes a Institución Acreedora (Carta de Resguardo)

  6. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces

  7. Pago de la Operación al Vendedor y/o Deudor

  8. Escritura Disponible en Sitio Privado

¿Qué es una Simulación?

Una simulación es un documento que contiene las condiciones del crédito solicitado, incluyendo monto, plazo, tasa, estimación de las primas de seguro, valor del dividendo, gastos operacionales, entre otros cálculos. Es un documento informativo y referencial, no vinculante.

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